小嶌大介氏「元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法」改訂版レビューするよ

今回は、小嶌大介（こじま　だいすけ）氏の著書「元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法」改訂版をレビューしていきます。

『廃屋プレゼント』

まず目に止まったのはこのフレーズ。笑

期間限定ですが、現在本の出版記念で「Amazonキャンペーン」が開催されていて・・・

なんと、2名限定で、本を購入したら抽選で『廃屋』が当たるチャンス！

物件の場所は“神戸市内“ 。

遠い(;´д｀)

関西方面に住んでたら応募しても良かったんですけどね〜、残念です。笑

「廃屋」フレーズも気になったし、リフォームを考えるのも結構好きなので、本を読んでみることにしました^^

最初プロフィール画像を見たときは「ちょっとコワモテ・・・」な印象で若干引き気味。

でも、読んでみると人間味あふれるお人柄だし、内容も面白い！

不動産投資のことはなーんにも知らない私でも、

「頑張ればできるかも」

と思っちゃうくらい、詳しく分かりやすく書いてあって、一気に読んじゃいました！

この記事では、

をお伝えしていきますので、よかったら読んでみてくださいね^^

小嶌大介氏「元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法」改訂版

販売業者	magico株式会社
運営責任者	小嶌大介
所在地	大阪市城東区野江3-11-6
電話番号	06-6180-6508
メール	daisuke（アットマーク）magicod.net

Amazonキャンペーンで廃屋プレゼント（小嶌大介氏「元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法」改訂版）

Amazonキャンペーンのプレゼントでもらえる廃屋は、小嶌大介氏の「元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法（改訂版）」を購入した方が対象です！

期間は、2021年3月10日〜5月31日まで。

応募の流れを簡単に書いておきますね。

応募はこのリンク内の→https://magicod.net/2021book/

このフォームからです→

興味がある方は、応募してみても良いかもしれませんね^^！

書籍はこちら→元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法

小嶌大介（こじま　だいすけ）氏について（「元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法」改訂版）

では「元手50万円を月収50万円に変える不動産投資法」改訂版の著者、小嶌大介氏についてご紹介します。

プロフィール

”廃屋不動産投資家” として活躍している小嶌氏のプロフィールを、LPから抜粋しました↓

1975年、大阪生まれ。

芸術系大学を卒業後、広告業界で約10年間グラフィックデザイナーとして勤務。

2010年脱サラを目指し、手持ち50万円から不動産投資に挑戦。独自の目線と切り口で築古物件をブランディングし次々と高利回り物件に再生、蘇生するリノベデザイナーとして、業界で一目置かれる。

● 所有物件28棟200室　

● 年間満室収入8,500万円　

● 平均利回り30%

不動産投資団体戦「ビンテージクラブ」主宰

「LPがおしゃれだわ」と思ったら、元デザイナーさんでした！

そして、上のプロフィールにはお仕事が「デザイナー」しか書いてないんですが・・・

小嶌氏は本当に珍しい経歴の持ち主なんです。

どつかれ屋っていうのは、もともとは新宿・歌舞伎町の「殴られ屋」から来ていて、1分1,000円で殴られまくるというアルバイト（？）のこと。

大阪なので、「どつかれ屋」に名前を変えたみたいです。

絶対殴られなきゃいけないわけじゃなくて、よけてもオーケー。

ボクサーの経験を活用されたんですね。

（本業であるデザイナーはしっかりやりつつ、あいた時間でどつかれ屋をやってたってところが尋常じゃない。笑）

このあたりの経歴は本の中に詳しく書かれていて、面白いです。

それにただ面白いだけじゃなくて、会社に泊まり込むのが普通のブラック会社員（デザイナー）時代、いろんな副業にチャレンジして、失敗して、たくさん苦労されてきたお話とかも読むことができます。

そんな苦労の中で、不動産投資に価値を感じて廃屋の再生に目を付けたとのこと。

本当にゼロからのスタートです。

そこからどのようにして、複数棟を所有する大家さんになったのか？

小嶌氏の『廃屋不動産投資』の手法が、本では赤裸々につづられています。

YouTubeチャンネル「magico factory」

小嶌氏は「magico factory」というYouTubeチャンネルでも発信しています。

そんなに本数は多くないですが、「実際どーゆう人なの？」と思ったら見てもいいかもしれません。

この動画とか、過去に「どつかれ屋」してたとは思えないくらいポワンとした感じの人でびっくり！

あと、角が生えた帽子（バイキングハット）をかぶってたり、インタビュー中にオムライスを食べていたりと、自然体で独特な人。

ボクサーだし怖い人なのかなと思いきや、動画を見ると優しそうというか、温かみのある方でした。

「なんだか不思議な魅力のある人だなぁ」と思ったのが素直な感想です^^

実際に購入した物件の内覧動画もあるんですが、ほんとにものすごく古いというか汚いというか・・・

これをどうやって「ここに住みたい」と思えるような物件にするのか・・・

アフターの動画はないんですが、書籍に掲載された写真から想像すると、見違えるような素敵な物件になっていくこと間違いなしです！

続きが気になります^^;

他にも、部屋の「ヤニ（タバコの煙）汚れ」と「油汚れ」がすごいキッチンをきれいにする動画が、かなりインパクトありました！

めちゃめちゃ地道な作業なんですけど、映像はかなり衝撃的(;´д｀)

ネタバレしちゃうと、ヤニも油も、掃除のために使ったのは「油汚れ用のマジックリン」だけ。

本当に気持ちいいくらい「さささー」って落ちてピカピカになるので（クロスはだめだった）、この動画を見た後に私も買っちゃいました。笑

ホームセンターで売ってますよね↓